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天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告

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北京

2026-02-10

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天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告

天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告发布日期：2026年02月10日发布来源：天津师范大学一、项目编号：TGPC-2026-D-0049 二、项目名称：天津师范大学学生公寓物业管理项目三、中标信息第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津峥嵘物业管理有限公司	天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（纺织机械有限责任公司院内A2-A228）	91120105671465319K	022-26802020	1,775.196	98.7142

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：第1包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津峥嵘物业管理有限公司	1,775.196	98.7142
2	天津创想物业管理有限公司	1,989.521256	98.2083
3	天津玉龙源物业管理服务股份有限公司	1,993.849093	97.4748
4	天津滨海众联产业服务有限公司	1,950.638378	96.2434
5	天津宝信物业服务有限公司	1,993.606352	94.3329
6	天福集团（天津）物业管理有限公司	1,993.661762	70.6186
7	天津市城福丽华物业服务有限公司	1,999.006784	68.0234

四、主要标的信息第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	学生公寓物业管理	本项目位于天津市西青区宾水西道393号天津师范大学校内，共有学生公寓48栋楼宇，包括44栋平层，4栋高层，总建筑总面积为279672平米，总房间数7730间，总床位数约3.7万个，现有住宿学生约3.2万人，生活区公共道路清扫面积约200000平方米。预计2026年9月新投入使用2栋宿舍楼宇，建筑面积30142平方米，总房间数882间，床位3488个，公共道路面积约3000平方米。具体要求详见招标文件。	每天至少安排四名管理人员（项目经理、项目主管及宿管员等）值夜班，负责夜间巡检及突发情况的上报、处置等工作。每天至少安排两名维修人员（维修主管、维修领班、维修员等）负责处置夜间突发抢修工作。具体要求详见招标文件。	24个月（其中新宿舍楼部分服务期16个月）。	投标人进场后需提供本项目派驻全部员工的基本情况。配备的项目经理、项目主管和宿管员等管理岗人员未向采购人备案且批准不得更换。如派驻管理人员中途离职或其他原因离开本项目的，新配备的人员需征得采购人同意。具体要求详见招标文件。

五、评审专家名单：评审专家：卢宝成，孟庆和，崔允年，刘国茹，赵勇采购人代表：乔林，张晓丽六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：天津师范大学地址：天津市西青区宾水西道393号联系方式：022-23766401 2.采购代理机构信息名称：天津市政府采购中心地址：天津市河东区红星路79号二楼联系方式：022-24538225 3.项目联系方式项目联系人：王立凤、周慧曾电　话：022-24538225 十、附件采购文件：《中小企业声明函》：天津市政府采购中心 2026年2月10日