项目概况 受海南省旅游学校委托，海南省政府采购中心对HNGP2025-0136、海南省旅游学校物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。海南省旅游学校物业管理服务采购项目的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2026年03月05日 08时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNGP2025-0136 项目名称：海南省旅游学校物业管理服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：11,866,509.42元 采购包1(一): 采购包预算金额：11,866,509.42元 采购包最高限价： 10,877,633.64元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	C21040000-物业管理服务	1(项)	否	学校为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境 ，学校决 定选择有资质、有实力、有诚信、业绩好 、拥有专业维修团队的物管企业为学 校提供专业化的校园物业管理与服务。 本项目物业服务主要涵盖以下内容，主要包括：物业维修服务、物业保洁服 务、秩序维持服务、宿舍管理值班服务、监控值班服务、 电梯日常管理服务、 零星维修服务、报告厅会议服务、调音设备维护服务等服务内容，耗材、配件、 工具等费用均由学校承担。	6,000,000.00	物业管理
1-2	C21040000-物业管理服务	C21040000-物业管理服务	1(项)	否	学校为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境 ，学校决 定选择有资质、有实力、有诚信、业绩好 、拥有专业维修团队的物管企业为学 校提供专业化的校园物业管理与服务。 本项目物业服务主要涵盖以下内容，主要包括：物业维修服务、物业保洁服 务、秩序维持服务、宿舍管理值班服务、监控值班服务、 电梯日常管理服务、 零星维修服务、报告厅会议服务、调音设备维护服务等服务内容，耗材、配件、 工具等费用均由学校承担。	5,866,509.42	物业管理

本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：详见“第三章 采购需求 ”

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1：无 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)提供无环保类行政处罚记录声明函，加盖公章。。

三、获取招标文件

时间： 2026-02-12 至 2026-02-26 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-03-05 08:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）政务二期大楼206 供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、关于CA办理和使用

根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。

七、其他补充事宜

请投标人（供应商）详阅本文件中《政府采购电子招标投标活动须知》，并自行在海南省政府采购智慧云平台-下载专区查看相应的系统操作指南，严格按照操作指南要求进行系统操作。技术支持电话：0591-38352553

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称：海南省旅游学校 地址：海南省海口市美兰区兴洋大道153号 联系方式：0898-36689229 2.采购代理机构信息（如有） 名称：海南省政府采购中心 地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧） 联系方式：0898-65321653 3.项目联系方式 项目联系人：姚女士 电话：0898-65321653 网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/ 开户名：海南省政府采购中心 海南省政府采购中心 2026年02月12日 相关附件：

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