项目概况 北京市丰台区宛平社区卫生服务中心预防保健科能力提升改造项目房屋修缮采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-12-11 09:30（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010625210200026109-XM001 项目名称：北京市丰台区宛平社区卫生服务中心预防保健科能力提升改造项目房屋修缮采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：153.659059 万元（人民币） 最高限价：137.927373 万元（人民币） 采购需求：

序号	标的名称	数量	简要技术需求或服务要求
1	北京市丰台区宛平社区卫生服务中心预防保健科能力提升改造项目房屋修缮采购项目	1项	1、 工程地点：丰台区宛月路2号院8号楼。 2、施工范围：吊顶，地面及装饰装修等图纸及工程量清单中所示全部内容。

合同履行期限：70日历天 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策 □本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 ■本项目专门面向 □中小■小微企业 采购。即：工程由小微企业承建，即工程施工单位为小微企业; □本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_____/______。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：______/_____。 3.本项目的特定资格要求： 3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否； 3.2 本项目是否属于政府购买服务： ■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体； 3.3其他特定资格要求： 须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上，具有有效的安全生产许可证，拟派项目经理须具备“建筑工程”专业注册建造师二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），外地进京企业须在北京市已备案，且外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 三、获取采购文件 时间：2025-12-01至2025-12-05， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台 方式： 供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。 售价：￥300元 四、响应文件提交 截止时间：2025-12-11 09:30（北京时间） 地点：北京市政府采购电子交易平台 五、开启 时间：2025-12-11 09:30（北京时间） 地点：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层，供应商法定代表人或其本项目（包）的授权代表须携带笔记本电脑及CA数字证书或电子营业执照，于2025年12 月11日9点30分（北京时间）前到达参与磋商，磋商现场单独手持一份《授权委托书》或《法定代表人（单位负责人）》身份证明。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策： 1.1本项目需要落实的政府采购政策：关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知 (财库 (2020) 46号) 、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006] 90号)、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国办发[2007]51号) 、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》 (财库[2011] 124号) 、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 (财库[2014] 68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017] 141号) 。 2. 评标办法和评标标准：综合评分法。 3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 010-58511086 电子营业执照服务热线 400-699-7000 技术支持服务热线 010-86483801 3.1办理CA数字证书或电子营业执照 供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。 3.2注册 供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。 3.3驱动、客户端下载 供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。 供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。 3.4 获取电子竞争性磋商文件 供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。 供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载竞争性磋商文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。 3.5编制电子投标文件 供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。 3.6提交电子投标文件 供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 3.7电子开标 供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市丰台区宛平社区卫生服务中心　　　　　 地址：北京市丰台区晓月苑清音街1号　　　　　　　　 联系方式：舒德鹏,83216921　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：北京宝辰工程管理股份有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层　　　　　　　　　　　　 联系方式：孙建华，15801343120　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：孙建华 电　话：　　15801343120