项目概况 南京市城建中等专业学校麒麟校区2026-2028年物业管理项目 JSZC-320100-JZCG-G2026-0042 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网 获取招标文件，并于2026-03-10 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320100-JZCG-G2026-0042 项目名称：南京市城建中等专业学校麒麟校区2026-2028年物业管理项目 预算金额：500.100000万元 最高限价（如有）：三年共500.1万元（166.7万元/年） 采购需求： 服务内容包括学生宿舍物业服务、保洁服务、安保服务、工程（水电）维修服务及其他服务等。（详细内容见本招标文件第四章） 合同履行期限：合同签订之日起三年，每年服务期满，采购人有权根据考核情况决定继续履行合同或终止合同。采购人有权根据预算调整或考核情况决定继续履行合同（可能根据预算调整压缩合同金额）或终止合同。 本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.《供应商信用承诺函》 2.供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 （三）本项目的特定资格要求： 1.供应商提供服务所在地公安部门出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向服务所在地公安部门备案承诺书（格式自拟）。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点：江苏政府采购网 方式：网站下载 售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-03-10 09:30 （北京时间） 地点：苏采云系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标不收取投标保证金。 2.本项目不组织勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。 3.供应商通过苏采云系统参与政府采购项目（苏采云系统登录页详见“江苏政府采购网”首页底部），需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章（详见苏采云系统登录页“CA办理指南”），进行苏采云系统注册并制作上传电子投标文件（苏采云系统供应商操作指南详见“江苏政府采购网-办事指南-资料下载”）。 4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）更正公告。 5.供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件、评标方法和评标标准、合同文本、招标项目资格审查结果的询问或质疑向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对上述事项以外的询问或质疑向交易中心提出，由交易中心负责答复。 采购人《质疑函》收件人：殷先生，收件地址：南京市江宁区麒麟街道大泉水路208号，联系电话：13851850658。 交易中心《质疑函》收件人：南京市公共资源交易中心政府集中采购处，收件地址：南京市江东中路265号南京市公共资源交易中心北门，联系电话：025-68505926。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 单位名称：南京市城建中等专业学校（南京市城建职业培训中心、南京市建筑职工大学） 单位地址：南京市江宁区麒麟街道大泉水路208号 联系人：殷先生 联系电话：13851850658 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：南京市公共资源交易中心 单位地址：南京市建邺区江东中路265号 联系人：王女士 联系电话：02568505967 3.项目联系方式 项目联系人：王女士 电话：02568505967 附件：