项目概况 受淄博市淄川实验中学委托，山东晟隆项目管理有限公司对SDGP370302000202602000030、淄博市淄川实验中学物业管理服务项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。淄博市淄川实验中学物业管理服务项目的潜在供应商应在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件，并于2026年08月14日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370302000202602000030 项目名称：淄博市淄川实验中学物业管理服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：273,600.00元 采购包1(淄博市淄川实验中学物业管理服务项目): 采购包预算金额：273,600.00元 采购包最高限价： 273,600.00元 磋商保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

采购标的	数量（单位）	允许进口	中小企业划分标准所属行业
淄博市淄川实验中学物业管理服务项目	1(项)	否	物业管理

本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：签订合同之日起一年。服务期满一年后，经采购人考核合格，采用 1+1+1续签模式续签下一年合同，下一服务周期服务费标准可以根据当地最低工资标准对应幅度的服务费调整，经双方确认后纳入新一期服务合同，合同服务期限最多为三年。如服务过程中未达到采购人要求的，采购人有权解除合同。服务期间成交供应商若不能严格履行合同或因成交供应商的原因给采购人或服务单位造成重大负面影响，采购人有权终止合同并另行组织招标。如遇政策变化或不可抗力影响无法继续履行合同的，应尽快告知对方，经协商一致不再续签或解除合同。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)提供统一社会信用代码的《营业执照》原件扫描件；供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照，本条所指的其他组织不包含法人的分支机构（银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外）；(2)如法定代表人（非法人组织的负责人）参加开标会议，需提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件扫描件；如委托授权代表参加开标会议，需提供法定代表人授权委托书及被授权代表身份证原件扫描件；(3)供应商提供“政府采购供应商信用承诺书”的原件扫描件；(4)供应商应提供“中小企业声明函”的承诺函；残疾人福利性单位应提供“残疾人福利性单位声明函”的承诺函；监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件；(5)未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)、信用山东网站（www.creditsd.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；(7)除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间： 2026-08-01至 2026-08-12，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：投标人应先在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件 方式：在线获取 售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2026-08-14 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日） 地点：山东省政府采购电子交易系统

五、开启

时间：2026-08-14 09:00:00（北京时间） 地点：山东省政府采购电子交易系统

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各供应商在投标截止时间（开标时间）前 30 分钟内提前进入山东省政府采购电子交易系统（https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_JGBM_000035&code=sd&userType=2&systemRegion=120000）供应商开标（开启）大厅参加线上开标。 （2）本项目为电子招投标，请各供应商通过山东省政府采购电子交易系统投标，供应商应在投标截止时间前按照山东省政府采购电子交易系统登录页下载的供应商操作手册（操作手册下载链接：https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gp-file-platform/山东省政府采购电子交易系统操作手册.zip）中相关流程将电子响应文件上传至山东省政府采购电子交易系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的响应文件将被拒绝。 （3）供应商必须按照采购公告要求的时间和地点获取采购文件，逾期系统将自动关闭，无法获取采购文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称：淄博市淄川实验中学 地址：淄博市淄川区松龄东路132号 联系方式：0533-5187595 2.采购代理机构信息（如有） 名称：山东晟隆项目管理有限公司 地址：淄博市张店区华光路68号恒泰商城四层406室 联系方式：0533-2229605 3.项目联系方式 项目联系人：金昱宗 电话：0533-2229605 山东晟隆项目管理有限公司 2026年07月31日 相关附件：