项目概况 章贡区区政中心及阳明路大院办公楼物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/） 获取招标文件，并于 2026年03月06日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：JXHC2026-ZG-G001 项目名称：章贡区区政中心及阳明路大院办公楼物业管理服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：2700000.00 元 最高限价： 元 采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	采购品目	数量	单位	采购预算(人民币)	技术需求或服务要求
贡购2026J000205125	章贡区区政中心及阳明路大院办公楼物业管理服务	物业管理服务	1	项	2700000.00元	详见公告附件

合同履行期限：中标人应在采购代理机构规定的时间内和采购人签订合同，合同签订之日起按采购人要求提供服务，服务期限2年。服务期限内服务金额提前达到合同金额则服务期提前结束。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 投标人应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定条件。 1基本资格条件 （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人(处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 3落实政府采购政策需满足的资格要求 本项目是专门面向中小企业采购项目，投标人须为中小企业。(投标文件中必须按要求提供中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函)。 4特定资格条件 无。 三、获取招标文件 时间：2026年02月13日 00:00 至 2026年02月26日 23:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日） 地点：江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/） 方式：江西省公共资源交易平台上报名和确认（请注意完成报名和确认两个步骤才算报名成功） 售价：0.0元 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026年03月06日 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：赣州市公共资源交易中心。本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/），逾期作无效投标处理。 2.代理机构邮箱:jxshczb@163.com 3.开标到场要求：本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人不需要到开标现场出席开标会，各投标人可通过登录“不见面开标”系统参与开标。具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（政府采购）》（网址 http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml）。 4.系统签到：在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则视为自动放弃投标，将退回其投标文件。其他详见电子化公开招标文件。 5.政府采购合同线上融资： 政府采购合同线上融资，是指在“江西省公共资源交易平台电子交易系统”与人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台”实现对接后，利用政采平台参与赣州市政府采购活动并中标（成交）的供应商，在取得政府采购中标通知书后，通过政采平台或中征平台向赣州辖区内金融机构提出申请，金融机构在政策范围内，依托相关信息数据为政府采购供应商提供的一站式免抵押融资服务。具体规定详见赣州市财政局赣州市人民政府金融工作办公室人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》的通知（赣市财购字[2022]20号）。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：赣州市章贡区机关事务管理中心 地址：赣州市章贡区章江路16号 联系方式：0797-8199101 2.采购代理机构信息 名称：江西省汇成招标代理有限公司 地址：江西省赣州市章贡区新赣州大道中创国际城1号楼8楼 联系方式：0797-5551926 3.项目联系方式 项目联系人：李莉莉、龚怡、李丹凝 电话：0797-5551926